Tường AAC dày 100 mm có chi phí xây và tô hai mặt khoảng 350.000–382.000 đ/m² theo phương án dưới đây. Mức này gồm vật liệu và nhân công cơ bản; chưa gồm sơn, chống thấm và các chi phí riêng của công trình.

Chi phí tham khảo theo chiều dày

Bảng dùng gạch 600 × 300 mm, vữa xây EBT-104 và vữa tô mỏng EBS-302 hai mặt cho tường trong nhà. Một m² tường được tính theo diện tích một mặt; phần tô đã tính cả hai mặt.

¹ Gồm gạch, vữa xây, vữa tô, pát thép và hao hụt. ² Tổng làm tròn lên đến 1.000 đ; khoảng giá phản ánh biến động nhân công với định mức vật liệu cố định.

Chưa bao gồm: vận chuyển, bốc xếp, bả/sơn, chống thấm, lưới xử lý chống nứt tại vị trí cần thiết, lanh tô/gia cường, giàn giáo và chi phí phát sinh. Đây không phải báo giá thi công trọn gói.

Ví dụ tường AAC dày 100 mm

Giả định tô 5,5 kg/m²/mặt, tổng 11 kg cho hai mặt; tổng chiều dày lớp tô mỗi mặt 3–4 mm. Cần đối chiếu hướng dẫn sản phẩm và bề mặt thực tế.

Cách tính nhân công

Giả định thợ chính 600.000 đ/ngày, thợ phụ 450.000 đ/ngày; tổ 3 thợ + 1 phụ có chi phí 2.250.000 đ/ngày.

Xây tường 100 mm: cả tổ đạt 45–75 m²/ngày, tương ứng 30.000–50.000 đ/m². Tô hai mặt: cả tổ hoàn thành 36–45 m² tường/ngày, tương ứng 50.000–62.500 đ/m².

Năng suất thực tế thay đổi theo tay nghề, chiều cao, số ô cửa và mặt bằng thi công. Với 100 m² tường dày 100 mm, tổng chi phí theo bảng khoảng 35–38,2 triệu đồng, chưa gồm các khoản đã loại trừ.

So với gạch đỏ, AAC có tiết kiệm hơn?

AAC có thể giảm chi phí nhân công nếu đội thợ đạt năng suất như giả định. Muốn biết tổng chi phí thấp hơn bao nhiêu phải tính đủ vật liệu, nhân công và cùng mức hoàn thiện của cả hai phương án.

³ Giả định gạch đỏ: tổ 2 thợ + 1 phụ; xây 8–12 m²/ngày/thợ, tô 12–15 m² bề mặt/ngày/thợ; cùng đơn giá ngày công. Bảng chỉ so sánh nhân công, chưa kết luận chênh lệch tổng chi phí.

Áp dụng cho công trình của bạn