HƯỚNG DẪN CHỐNG THẤM AAC CÀN THANH

GIẢI PHÁP AAC CÀN THANH

HƯỚNG DẪN CHỐNG THẤM

Quy trình xử lý chống thấm tại khu vực nhà vệ sinh, ban công và các vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước

Tài liệu thực hành cho nhà thầu, thợ thi công và chủ nhà

Ngắn gọn - rõ ràng - dễ kiểm tra tại công trường

1. Nguyên tắc chung khi chống thấm trên nền AAC

Tường AAC có thể sử dụng cho khu vực nhà vệ sinh, ban công, khu giặt, bếp hoặc các vị trí có nguy cơ tiếp xúc nước. Tuy nhiên, khả năng chống thấm lâu dài không phụ thuộc riêng vào viên gạch AAC, mà phụ thuộc vào toàn bộ hệ hoàn thiện bên ngoài.

Quy trình chống thấm cần được thực hiện trước khi cán nền, ốp lát hoặc lắp thiết bị. Các vị trí dễ thấm nhất thường là góc chân tường, cổ ống, mép cửa, hộp kỹ thuật và khe tiếp giáp giữa AAC với bê tông/cột/dầm.

Quy trình tổng quan 6 bước

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh trên tường và sàn AAC

Bộ hình dưới đây minh họa quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh. Có thể dùng như checklist nhanh trước khi cán nền, ốp lát hoặc bàn giao.

Bước 1 - Vệ sinh và kiểm tra bề mặt

Bề mặt tường/sàn phải sạch bụi, không dính dầu mỡ, vữa thừa hoặc các phần bám dính yếu. Các vị trí rỗ, mẻ cạnh, hở mạch hoặc nứt cục bộ cần được sửa chữa bằng vữa phù hợp trước khi chống thấm.

Bước 2 - Chuẩn bị vật liệu chống thấm

Trong hình minh họa, vật liệu được sử dụng là Sikaproof Membrane. Khi thi công thực tế, cần đọc kỹ tài liệu kỹ thuật của nhà sản xuất để xác định lớp lót, số lớp thi công, định mức, thời gian khô và lớp bảo vệ sau chống thấm.

Bước 2b - Khuấy đều vật liệu trước khi thi công

Trước khi quét/lăn, cần khuấy đều vật liệu. Không tự ý pha loãng, trộn thêm xi măng/cát hoặc phụ gia khác nếu nhà sản xuất không hướng dẫn.

Bước 3 - Xử lý điểm yếu trước khi quét diện rộng

Các vị trí cần kiểm tra kỹ gồm: góc tường - sàn, cổ ống thoát sàn, ống cấp thoát nước xuyên tường, hộp gen kỹ thuật, mép cửa nhà vệ sinh và khe tiếp giáp AAC với bê tông/cột/dầm.

• Góc chân tường nên được bo góc hoặc gia cường theo hệ vật liệu chống thấm.

• Cổ ống và khe có khả năng chuyển vị nên dùng vật liệu trám kín phù hợp, ưu tiên loại có tính đàn hồi.

• Không bỏ qua mép cửa nhà vệ sinh vì đây là vị trí nước dễ thoát ra ngoài và thấm sang phòng bên cạnh.

Bước 4 - Quét lớp chống thấm lên tường AAC

Quét chống thấm đều và liên tục lên bề mặt tường AAC, ưu tiên chân tường, góc tường, khu vực vòi sen, lavabo, bồn cầu và các mảng tường thường bị bắn nước. Nếu vật liệu yêu cầu nhiều lớp, cần chờ lớp trước khô theo khuyến cáo rồi mới thi công lớp kế tiếp.

Bước 5 - Lăn chống thấm trên mặt sàn nhà vệ sinh

Lăn phủ toàn bộ mặt sàn, bo lên chân tường theo chiều cao thiết kế. Cần kiểm tra kỹ phễu thoát sàn, cổ ống, góc tường, hộp kỹ thuật và mép cửa trước khi thi công các bước tiếp theo.

• Cán nền/tô vữa sau khi lớp chống thấm khô theo hướng dẫn vật liệu.

• Tạo dốc về phễu thu nước, không để mặt sàn đọng nước lâu ngày.

• Sau khi cán nền đạt yêu cầu, tiếp tục ốp lát gạch, chà ron, lắp thiết bị vệ sinh theo quy trình hoàn thiện thông thường.

• Trong quá trình thi công các bước sau, tránh đục phá hoặc làm rách lớp chống thấm bên dưới.

3. Ban công, logia và sân thượng nhỏ

Ban công và logia chịu mưa, nắng, nước đọng và co giãn nhiệt. Vì vậy, không nên chỉ xử lý cục bộ tại một vài chỗ nghi ngờ thấm. Lớp chống thấm cần liên tục, có độ dốc thoát nước và có lớp bảo vệ hoàn thiện.

• Kiểm tra độ dốc và vị trí phễu thoát nước. Nếu chưa đạt, cần tạo dốc trước hoặc trong quá trình cán nền.

• Xử lý kỹ chân tường, cổ ống, mép cửa, khe tiếp giáp và các góc khuất.

• Thi công màng chống thấm phủ kín mặt sàn, bo lên chân tường và quanh cổ ống.

• Sau khi lớp chống thấm khô, cán nền/tô vữa bảo vệ, tạo dốc và hoàn thiện gạch lát hoặc lớp phủ theo thiết kế.

4. Các vị trí thường xuyên tiếp xúc nước cần xử lý riêng

5. Checklist nghiệm thu nhanh tại công trường

□ Bề mặt tường/sàn đã sạch bụi, không còn vữa thừa hoặc lớp bám yếu.

□ Góc tường - sàn, cổ ống, hộp kỹ thuật và mép cửa đã được xử lý trước khi quét/lăn.

□ Lớp chống thấm phủ đều, liên tục, không hở mạch, không bỏ sót góc cạnh.

□ Số lớp và thời gian chờ khô tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu.

□ Sau khi lớp chống thấm khô, đã cán nền/tô vữa bảo vệ và tạo dốc thoát nước.

□ Trong quá trình ốp lát/lắp thiết bị, không làm rách hoặc thủng lớp chống thấm.

6. Những lỗi thường gặp cần tránh

• Không vệ sinh bụi AAC trước khi chống thấm, làm giảm độ bám dính.

• Bỏ qua cổ ống, góc chân tường, hộp kỹ thuật và mép cửa.

• Quét/lăn quá mỏng hoặc không đủ số lớp theo yêu cầu vật liệu.

• Không chờ đủ thời gian khô đã cán nền, ốp lát hoặc thử nước.

• Không cán nền/tô vữa bảo vệ, khiến lớp chống thấm dễ bị trầy xước trong các bước hoàn thiện sau.

• Chống thấm cục bộ từng điểm nhưng không tạo được lớp chống thấm liên tục.

7. Kết luận

Đối với công trình sử dụng AAC, chống thấm tại nhà vệ sinh, ban công và các vị trí có nước cần được xem là một bước kỹ thuật bắt buộc. Làm đúng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế thấm, bong tróc, nứt chân tường và giảm chi phí sửa chữa về sau.

CÀN THANH - Giải pháp vật liệu nhẹ cho công trình hiện đại