Các lợi ích khi làm nhà tiền chế vách panel mà chủ đầu tư nên biết!

Post 2023-09-25 |

Nhà tiền chế vách panel là hình thức xây dựng công trình nhà ở sử dụng vật liệu hiện đại thay thế cho bê tông truyền thống, mang đến nhiều tiện ích cho chủ đầu tư. Tuy nhiên do là hình thức mới tại Việt Nam nên thông tin chưa được truyền tải mạnh.

Thể theo yêu cầu của nhiều bạn đọc, bài viết hôm nay sẽ cập nhật chi tiết về hình thức xây dựng mới này.

Khái niệm nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế là nhà làm bằng khung thép, người thợ thi công sẽ gia cố nền công trình cho bằng phẳng, sau đó, dựng và lắp ráp các thanh thép lại với nhau bằng những bulong tạo nên khung nhà chắc chắn. Quy trình xây nhà tiền chế chỉ trải qua 3 giai đoạn: thiết kế, thi công và lắp đặt.

nhà tiền chế vách panel

Công trình xây dựng nhà tiền chế bằng vách panel

Những thanh thép này được sản xuất trước theo đúng kích thước, hình dáng, góc nối của bản thiết kế, sau đó chỉ việc vận chuyển đến nơi thi công và lắp ráp. Cũng vì vậy mà hình thức xây nhà này được gọi là nhà “tiền chế” - nghĩa là Chế tạo trước - chứ không như nhà bê tông sẽ được hình thành khung bằng cách liên kết các viên gạch ngay tại công trình.

Khái niệm vách panel là gì?

Vách panel hay tấm tường panel AAC là vật liệu xây dựng dạng tấm, được làm từ bê tông nhẹ với cốt thép gia cường ở giữa bê tông giúp tăng độ cứng và khả năng chịu lực.

Khi làm nhà tiền chế bằng vách panel, nhà thầu thường ưu tiên sử dụng vách panel bê tông nhẹ. Bởi lẽ dòng vách panel này có thành phần bê tông chất lượng cao, được hợp thành từ xi măng, cát mịn, nước, phụ gia tạo bọt khí hoặc hạt xốp… giúp tối ưu chất lượng cho công trình nhà tiền chế.

Lợi ích khi làm nhà tiền chế vách panel

1. Kết cấu nhẹ phù hợp nhiều địa hình

Nhờ phụ gia tạo bọt khí nên vách bê tông chứa đựng hàng triệu bọt khí khắp nơi. Kích thước tăng lên, nhưng trọng lượng thì nhẹ hơn rất nhiều so với bê tông nguyên khối thông thường.

Nhờ vậy, trọng tải toàn công trình nhà giảm đáng kể, thích hợp mọi địa hình, nhất là những nơi nền đất yếu hoặc không bằng phẳng, dễ bị lún nếu xây bằng hình thức nhà bê tông.

2. Đáp ứng nhiều hạng mục đa dạng

Với thành phần bê tông siêu nhẹ chất lượng, kết hợp cùng cốt thép ở giữa, các chủng loại vách panel đủ sức đáp ứng mọi yêu cầu xây dựng trong công trình nhà tiền chế

  • Vách panel khí chưng áp AAC phù hợp các hạng mục chịu lực cao như tường bao, sàn nhà
  • Vách panel bọt khí CLC phù hợp vách ngăn phòng, trần, lợp mái
  • Vách panel hạt xốp EPS phù hợp vách ngăn phòng, ốp tường…

Có thể nói, từ hình thức đến độ an toàn, thẩm mỹ, vách panel đều đáp ứng tối ưu.

3. Thời gian thi công nhanh

Nhà tiền chế đều sử dụng phương thức lắp ghép trong quá trình thi công

  • Khung được lắp ghép từ các thanh thép chế tạo, gia công sẵn, gắn chặt bằng bulong
  • Tường, vách ngăn, sàn, trần… được lắp ghép bằng các vách panel kích thước lớn, có sẵn các ngàm liên kết

Trọng lượng panel lại nhẹ, không tốn nhiều công thợ nên tốc độ thi công rất nhanh, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

nhà tiền chế vách panel

Công trình xây dựng nhà tiền chế bằng vách panel

4. Cách âm, cách nhiệt, chống nóng hiệu quả

Cấu tạo đặc biệt với sự lan tỏa của bọt khí / hạt xốp khắp thể tích tấm panel nên khả năng truyền âm, dẫn nhiệt thấp, mang đến khả năng cách âm, cách nhiệt, chống nóng rất tốt. Vì vậy, không gian nhà tiền chế vách panel luôn mát mẻ, yên tĩnh kể cả khi nhiệt độ thời tiết tăng cao.

5. Kích thước, kiểu dáng đa dạng

Việc lựa chọn kích thước nhà tiền chế trở nên dễ dàng hơn vì các khung sẽ được chế tác sẵn, khác với nhà bê tông phải vừa xây vừa canh chỉnh.

Thêm vào đó, các vách panel được hình thành dạng khối, sau đó mới cắt thành các kích thước chuẩn 1200x600x100mm, hoặc theo kích thước yêu cầu của khách hàng.

Do đó, nhà tiền chế vách panel có sự linh động cao hơn về kiểu dáng, kích thước.

Việc nắm bắt cấu tạo sàn panel lắp ghép sẽ giúp quá trình xây nhà tiền chế luôn đảm bảo đúng theo yêu cầu cũng như độ chính xác cực cao.

6. Chi phí xây dựng thấp

Ngoài chi phí vật liệu thấp hơn so với nhà bê tông thì nhà tiền chế còn tiết kiệm cho chủ đầu tư ở nhiều mục như:

  • Tiết kiệm thời gian thi công nên giảm chi phí công thợ
  • Tiết kiệm vữa tô trát nên giảm chi phí vật tư
  • Tiết kiệm bảo quản, sửa chữa nhờ kết cấu bằng thép và vách bằng bê tông nhẹ rất kiên cố
  • Tiết kiệm chi phí gia công nền móng, dầm vì trọng tải nhẹ…

Khách hàng dù xây nhà tiền chế để ở, làm xưởng sản xuất, làm văn phòng, làm homestay… đều an tâm chi phí đầu tư.

7. Độ bền công trình

Theo số liệu thống kê, tuổi thọ nhà bê tông tối đa chỉ khoảng 100 năm, nhưng tuổi thọ nhà tiền chế thì đã vượt mốc trăm tuổi.

Khung thép đã bền chắc, các vách panel còn là tấm bê tông sử dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, mật độ cốt thép đạt tiêu chuẩn cao đồng nhất, càng góp phần tăng giá trị sử dụng cho công trình.

Nơi cung cấp vật liệu làm nhà tiền chế vách panel chuyên nghiệp

nhà tiền chế vách panel

Càn Thanh - đơn vị thi công nhà tiền chế vách panel uy tín hàng đầu

Một công trình xây dựng đạt chất lượng hay không đều phải dựa vào vật liệu xây dựng sử dụng để xây công trình. Với nhà tiền chế vách panel cũng vậy, ưu điểm là vượt trội nhưng chủ đầu tư chỉ sở hữu những ưu điểm này khi thép, vách panel và vật tư liên kết (bulong, vữa bê tông nhẹ) đạt tiêu chuẩn sản xuất.

Chính vì những lý do này mà chủ đầu tư tại HCM luôn ưu tiên lựa chọn Càn Thanh để cung cấp vật liệu làm nhà tiền chế cho chính công trình của mình. Đây không chỉ là nhà sản xuất mà còn là nơi phân phối trực tiếp các vật liệu siêu nhẹ phục vụ làm nhà tiền chế.

  • Chất lượng đã được kiểm định thực tế thông qua hàng loạt công trình nhà tiền chế
  • Giá thành trực tiếp, siêu tiết kiệm cho mọi nhu cầu từ mua sỉ đến mua lẻ
  • Tư vấn kỹ thuật xây nhà tiền chế vách panel chuyên nghiệp
  • Cung cấp đội ngũ nhân lực thi công nhà bằng vật liệu bê tông siêu nhẹ theo yêu cầu
  • Chiết khấu tốt, hỗ trợ vận chuyển vật liệu đến tận nơi cho khách hàng…

Một địa chỉ - Vạn điểm son

Công ty TNHH Càn Thanh

  • 215/15 Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
  • Hotline: 0967 213 312
  • Website: canthanh.com.vn

Tác giả: Lê Quang Dương

Tôi Lê Quang Dương hiện đang là trưởng phòng kinh doanh tại Công ty TNHH Càn Thanh chuyên phân phối gạch AAC, tấm bê tông siêu nhẹ... Ngoài công việc phụ trách bán hàng, tôi còn kiêm luôn hạng mục kỹ sư xây dựng tư vấn tại các công trình như nhà ở, nhà xưởng...

Bạn sẽ quan tâm:

Ứng dụng gạch AAC trong ngành xây dựng hiện đại

Tấm panel có bền không? Ứng dụng tấm panel

Có nên làm nhà bằng tấm Cemboard không? Một số lưu ý quan trọng

Dự toán chi phí làm nhà bằng tấm panel chuẩn xác

Độ dày tấm Cemboard phổ biến trên thị trường

Hướng dẫn thi công gạch EBLOCK xây nhà cực đẹp