130 m³ gạch bê tông nhẹ và 40 m³ tấm ALC lót sàn cho homestay khung thép tại Hồ Tràm, Vũng Tàu
Càn Thanh cung cấp 130 m³ gạch bê tông nhẹ — tên kỹ thuật là gạch AAC, thương hiệu E-Block — dày 100 mm và 40 m³ tấm bê tông nhẹ — tên kỹ thuật là tấm ALC có cốt thép — dày 150 mm lót sàn lầu cho Vanilla Hồ Tràm Homestay, công trình khung thép 1 trệt 1 lầu tại xã Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM). Hàng giao 9 chuyến xe cẩu từ tháng 01 đến 03/2024.
Thông tin nhanh
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Công trình | Vanilla Hồ Tràm Homestay — 13 phòng lưu trú |
| Địa điểm | Xã Hồ Tràm, TP.HCM (trước là xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu) |
| Kết cấu | Khung thép, 1 trệt 1 lầu |
| Tường | Gạch AAC E-Block 600 × 200 × 100 mm — 130 m³ |
| Sàn lầu | Tấm ALC có cốt thép (EPANEL) 1200 × 600 × 150 mm — 40 m³ |
| Vật tư đồng bộ | Vữa xây chuyên dụng EBT-104 · vữa tô mỏng Skimcoat EBS-302 · keo dán gạch EBA-601 · pát thép |
| Giao hàng | 9 chuyến xe cẩu, 01–03/2024, khoảng 140 km từ nhà máy |
| Nhà thầu thi công | Công ty TNHH FOL-ATELIER |
| Vai trò Càn Thanh | Cung cấp vật tư, tư vấn chọn chiều dày tường và tấm sàn, tổ chức giao hàng |
| Tiến độ | Khởi công 12/2023 · đón khách từ 30/04/2024 |
Bài toán: sàn lầu cho công trình kinh doanh và tường đủ yên tĩnh giữa các phòng
Vanilla Hồ Tràm là homestay 13 phòng, cách biển Hồ Tràm khoảng 800 m, dựng trên khung thép 1 trệt 1 lầu. Sàn lầu được lát bằng tấm bê tông nhẹ gác lên hệ xà gồ thép.
Công trình đặt ra hai câu hỏi chính khi chọn vật liệu:
- Sàn lầu là sàn của một công trình kinh doanh lưu trú, không phải nhà ở gia đình. Tấm sàn dày bao nhiêu thì phù hợp?
- Tường giữa các phòng cần yên tĩnh và mát. Có cần tăng chiều dày gạch không?
Giải pháp Càn Thanh tư vấn
Sàn lầu: tấm ALC dày 150 mm vì là công trình thương mại. Càn Thanh tư vấn dùng tấm ALC có cốt thép dày 150 mm, vì sàn phục vụ kinh doanh lưu trú. Tấm 1200 × 600 mm gác trên hệ xà gồ thép đặt cách nhau 600 mm, nên mỗi tấm gối lên ba thanh: hai đầu và giữa tấm. Mặt sàn hoàn thiện bằng sàn nhựa giả gỗ SPC.
Theo bảng tải tham khảo tấm ALC lót sàn Càn Thanh công bố, tấm 150 mm với khoảng cách tim xà gồ không quá 600 mm có tải sử dụng 868 kg/m², nhóm dân dụng / văn phòng, ứng dụng tham khảo gồm nhà ở, văn phòng, thương mại nhẹ. Đây là tải phân bố đều, đã tính sẵn 50 kg/m² cho lớp hoàn thiện. Kết quả chia thêm 1,5 để sàng lọc tư vấn, làm tròn xuống; chưa phải tải trọng cho phép được chứng nhận. Tường xây, bồn nước, két sắt, máy móc đặt trên sàn phải gửi sơ đồ để bộ phận kỹ thuật kiểm tra riêng.
Tường: gạch AAC dày 100 mm là đủ. Tường dùng gạch AAC E-Block 600 × 200 × 100 mm. Càn Thanh tư vấn chiều dày 100 mm là đủ, vì bên trong phòng có ốp thêm lớp gỗ góp phần cách âm, cách nhiệt — không cần tăng chiều dày gạch.
Tường liên kết với cột thép bằng pát thép. Gạch xây bằng vữa xây chuyên dụng EBT-104, tô bằng vữa tô mỏng Skimcoat EBS-302. Tường khu vệ sinh ốp gạch men bằng keo dán gạch EBA-601.
Số liệu thực tế
| Vật tư | Quy cách | Khối lượng |
|---|---|---|
| Gạch AAC E-Block | 600 × 200 × 100 mm | 130 m³ (khoảng 1.300 m² tường) |
| Tấm ALC có cốt thép | 1200 × 600 × 150 mm | 40 m³ (khoảng 370 tấm, khoảng 267 m² sàn) |
| Vữa xây chuyên dụng EBT-104 | Bao 25 kg | 190 bao |
| Vữa tô mỏng Skimcoat EBS-302 | Bao 25 kg | 535 bao |
| Keo dán gạch EBA-601 | — | 60 bao |
| Pát thép liên kết tường – cột | — | 1.000 cái |
| Vận chuyển | Xe cẩu | 9 chuyến |
Diện tích tường và số tấm quy đổi từ thể tích: 130 m³ chia chiều dày 0,1 m; mỗi tấm 1200 × 600 × 150 mm là 0,108 m³.
Logistics: 140 km, 9 chuyến xe cẩu trong ba tháng
Vật tư đi từ nhà máy đến Hồ Tràm khoảng 140 km. Toàn bộ 170 m³ gạch và tấm, tính cả vữa, keo và pát thép, được giao trong 9 chuyến xe cẩu từ tháng 01 đến tháng 03/2024 — đúng giai đoạn công trình dựng khung, lắp sàn và xây tường.
Đường vào là đường nhựa rộng 6–7 m nên xe cẩu vào thẳng công trình, hạ kiện hàng tại chỗ, không phải trung chuyển.
Về việc hạ hàng: Phần lớn đơn hàng được giao bằng xe cẩu, hỗ trợ hạ hàng tại vị trí phù hợp trong tầm cẩu và không tính thêm phí hạ hàng. Với đơn giao bằng xe không có cẩu, quý khách vui lòng bố trí nhân lực bốc dỡ khi nhận hàng.
Cách chuẩn bị đơn giao xa: xem đặt hàng và giao nhận gạch AAC, tấm ALC.
Hình ảnh công trình
Hệ dầm và xà gồ thép đỡ sàn lầu trước khi lắp tấm ALC, chụp 31/01/2024.
Xà gồ thép sàn lầu đặt cách nhau 600 mm; mỗi tấm ALC dài 1.200 mm gối lên ba thanh (31/01/2024).
Mặt dưới sàn lầu lát tấm ALC có cốt thép dày 150 mm trên hệ thép; tầng lầu đang xây tường gạch AAC, kiện vật tư đặt sát chân công trình (02/2024).
Tường gạch AAC 600 × 200 × 100 mm trong một phòng tầng trệt, xây sát cột thép; trần phòng là mặt dưới sàn tấm ALC (02/2024).
Mặt tiền nhìn từ phía đường vào trong giai đoạn xây tường (02/2024).
Tường ngoài đã sơn hoàn thiện màu đất; giàn giáo còn ở khu sân trong (02/2024).
Toàn cảnh công trình giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài (02/2024).
Vanilla Hồ Tràm Homestay sau khi hoàn thiện, đưa vào đón khách từ 30/04/2024.
Sau hơn hai năm vận hành gần biển
Công trình đón khách từ 30/04/2024. Tháng 10/2026, sau khoảng hai năm rưỡi sử dụng, chủ công trình ghi nhận:
- Tường gạch AAC còn mới; chân tường không bị ẩm.
- Sơn mặt ngoài không phồng rộp.
- Sàn tấm ALC chưa thấy hiện tượng võng.
- Có vết nứt chân chim nhỏ tại vị trí tường tiếp giáp cột thép. Vết nứt không ảnh hưởng thẩm mỹ và không gây thấm, nên chủ công trình chưa xử lý.
Đây là quan sát tại công trình, không phải kết quả đo đạc hay nghiệm thu.
Tường ngoài tầng trệt khu phòng 106–107, chụp 12/10/2026 sau khoảng 2,5 năm sử dụng: mặt sơn không phồng rộp, chân tường không có vệt ẩm.
Mảng tường khu cầu thang, chụp 12/10/2026: mặt sơn hoàn thiện liền, không thấy vết nứt trên mảng tường này.
Bài học cho công trình tương tự
- Chọn tấm sàn theo mục đích sử dụng, không chỉ theo nhịp. Sàn của công trình kinh doanh lưu trú ở đây dùng tấm 150 mm. Áp dụng khi xà gồ đặt cách nhau không quá 600 mm và tải là tải phân bố đều; tải tập trung phải kiểm tra riêng.
- Tính chiều dày tường cùng lớp hoàn thiện. Tường 100 mm đủ ở Vanilla vì bên trong phòng có ốp gỗ. Nếu phòng không có lớp ốp mà cần yên tĩnh hơn, nên trao đổi lại chiều dày khi lên bản vẽ.
- Chú ý mối nối tường – cột thép. Đây là vị trí xuất hiện nứt chân chim ở Vanilla dù tường đã liên kết bằng pát thép. Với hạng mục cần mặt tường thật liền, nên tính phương án xử lý mối nối ngay khi thi công — xem kỹ thuật liên kết tường AAC với kết cấu bằng pát thép.
- Công trình giao xa: kiểm tra đường vào trước. Đường nhựa 6–7 m cho xe cẩu vào tận nơi; vữa, keo và pát thép đi ghép cùng các chuyến gạch, tấm.
Câu hỏi thường gặp
Càn Thanh có giao gạch AAC và tấm ALC đến Hồ Tràm, Xuyên Mộc không?
Có. Công trình này nhận 9 chuyến xe cẩu, quãng đường khoảng 140 km từ nhà máy. Với công trình mới, Càn Thanh cần địa chỉ và bề rộng đường vào để chọn loại xe phù hợp.
Sàn lầu nhà khung thép nên dùng tấm ALC dày bao nhiêu?
Tùy mục đích sử dụng và khoảng cách xà gồ. Ở Vanilla Hồ Tràm, sàn phục vụ kinh doanh lưu trú nên dùng tấm 150 mm trên xà gồ cách 600 mm; bảng tải theo từng chiều dày có ở trang thông số tấm ALC.
Anh chị đang làm công trình tương tự?
Gửi bản vẽ hoặc diện tích tường, sàn của homestay, khách sạn mini hay nhà khung thép ở Vũng Tàu, Hồ Tràm, Xuyên Mộc để Càn Thanh tư vấn chiều dày và tính khối lượng. Tham khảo bảng giá trước khi liên hệ.
Hotline: 0967 213 312 – 0982 127 343
Biên soạn và duyệt kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật Càn Thanh — nhà phân phối chính thức E-Block, hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực gạch AAC và KCS tại công trường
DỰ ÁN LIÊN QUAN
